Die Leistungen im Detail
- Beratung zur Finanzierung und Grundlagenermittlung
- Finanzierungskonzeption
- Darlehensbeschaffung
- Finanzierungsbetreuung
- Analyse von bestehenden Finanzierungen
Beratung zur Finanzierung und Grundlagenermittlung
- Datenerfassung zu Person, Objekt und Finanzierung
- Ermittlung der maximal finanzierbaren Objektkosten (Wie viel Haus kann ich mir leisten?)
- Feststellung der finanziellen Belastbarkeitsgrenze
- Feststellung der finanziellen Belastbarkeitsgrenze
- Ermittlung der tatsächlichen Gesamtkosten
Finanzierungskonzeption
- Datenerfassung zu Person, Objekt und Finanzierung
- Ermittlung der maximal finanzierbaren Objektkosten
- Feststellung der finanziellen Belastbarkeitsgrenze
- Erfassung der voraussichtlichen Gesamtkosten
- Finanzierungsplan und Aufwandsberechnung
- Berücksichtigung bestehender Verträge
- steuerliche Betrachtung (bei Vermietung) nur Information, keine Steuerberatung
- kaufmännische Beurteilung von Bau-/Kauf-/Werkverträgen
- Bewertung vorliegender Angebote von Banken, Bausparkassen und Versicherungen
- Prüfung von Fördermöglichkeiten durch Bund und Länder
- Darstellung der Geldgeber (Beleihungskriterien, Bonitätserwartungen)
- erforderliche Versicherungen zum Bauvorhaben
- Vorstellung möglicher Finanzierungswege - Beratung zu den Vor- und Nachteilen
Darlehensbeschaffung und Finanzierungsdurchführung
1. Überwachung der Zahlungsströme
- Weiterleitung der Bautenstandsberichte
- Veranlassung fristgerechter Auszahlungen
- Überwachung der geplanten Zahlungstermine
- Kontrolle der Kontoauszüge und Teilabrechnungen der Bank
2. Abschlussberatung
- Absicherung von möglichen persönlichen Risiken (erforderliche Versicherungen)
- Archivierung des Finanzierungsplanes
- Unterstützung bei der Beantragung staatlicher Förderung
Keine Rechts- und Steuerberatung
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